Terrenos em condomínio à venda em Capão da Canoa, Zona Nova

CONDADO DE CAPÃO – QUADRA S – LOTE 20 Sobrado localizado em uma esquina de orientação leste/norte, totalmente arejado e ensolarado, na parte central do condomínio. Terreno diferenciado com 16,50m de frente x 25,00m de fundos, área total do terreno 413,65m2. Considerado o melhor terreno do condomínio. Residência com 02 pavimentos, totalizando 354,47m2 de área averbada, mais 82,00m2 de pergolados, perfazendo uma área total coberta de 436,47 m2. Projeto extremamente bem distribuído, construção excelente, com todas as paredes externas duplas, acabamentos e materiais de ótima qualidade, aquecimento solar com reservatório térmico de 800 litros + 2.000 litros de reservatório frio. Todos os detalhes fazem da residência uma perfeita combinação entre o moderno e o confortável, conforme descritivo abaixo: PAVIMENTO TÉRREO: • Sala de estar com lareira e sala de jantar, compondo o living de 80m2. • Cozinha americana com bancada de 3 metros e ampla churrasqueira. • Biblioteca/escritório. • Sala de estar íntimo. • Lavabo. • Adega. • Área de serviço e pátio de serviço. • Sala de jogos ampla com mesa de bilhar e carteado. • Pergolado com cobertura em vidros temperados, para 02 carros. • Hall de entrada com passagem de carros estilo porte/cochere. • Amplo jardim e gramado com elevação. • Jardim de inverno com Spa. PAVIMENTO SUPERIOR: • 03 confortáveis suítes, sendo uma suíte americana. • 01 sacada, com orientação leste, comum aos três dormitórios. • 01 suíte master, com closet bem ventilado, sacada com orientação norte, e banheiro com banheira de hidromassagem de 1,80m de diâmetro. • Mezanino amplo, que pode ser usado como sala de tv ou estar. • corredor que faz a ligação entre os dormitórios, com armário embutido para guarda de roupas de cama.